Foarte bune! Pentru că la WALTER GROUP aveți toate șansele dacă vă aflați la început de carieră. Dacă aveți studii în domeniul economic, lingvistic sau chiar tehnic, veți fi imediat primit cu brațele deschise la noi. Fără cunoștințe în domeniu, dar pe care le veți deprinde în cadrul unui program intensiv de trainee pe care noi în numim „Train the Winner”.
Alături de un trainer personal, vă veți dezvolta competențele tehnice și sociale, câștigând astfel experiență în vederea sarcinilor viitoare. Dat fiind faptul că și LKW WALTER crește în mod constant și durabil, există mereu noi șanse de carieră.
Asset Manager (m/w/d)
Angajator:
WALTER GROUP
Loc de muncă:
Wiener Neudorf
Timp de lucru:
Vollzeit
Salariu anual:
ab brutto € 52.500,-
Du hast ein Gespür für Immobilienwerte? Du willst aktiv zur Entwicklung eines hochwertigen Portfolios beitragen?
Dann gestalte mit uns die Zukunft von WALTER REAL ESTATE – als Asset Manager*in in einem Umfeld, das auf nachhaltige Qualität, wirtschaftliche Exzellenz und smarte Zusammenarbeit setzt.
Deine Rolle bei uns
Als Asset Manager*in übernimmst du die kaufmännische Gesamtverantwortung für ausgewählte Objekte in unserem Immobilienportfolio. Du analysierst Potenziale, steuerst Maßnahmen und entwickelst gemeinsam mit internen und externen Partnern nachhaltige Lösungen für unsere Liegenschaften.
Deine Aufgaben
- Übernimm die wirtschaftliche Steuerung deiner Immobilienobjekte – von der Budgetplanung bis zur Ergebnisverantwortung
- Optimiere kontinuierlich die Bewirtschaftung – steigere Effizienz, senke Betriebskosten und entwickle nachhaltige Gebäudekonzepte
- Koordiniere alle kaufmännischen, technischen und rechtlichen Themen mit internen Abteilungen, Hausverwaltungen und externen Dienstleistern
- Setze Investitionsmaßnahmen um, erkenne ESG-Potenziale und bringe deine Vorschläge für Sanierungen und Werterhalt aktiv ein
- Steuere den Vermietungsprozess – prüfe Mietangebote, lege Konditionen fest und betreue Mieter*innen professionell
- Begleite An- und Verkaufsprozesse – bereite objektspezifische Daten auf, nimm Liegenschaften in Betrieb und steuer die Übergabe
- Behalte dein Portfolio im Blick – mit regelmäßigen Vor-Ort-Kontrollen, Auslastungs- und Rückstandsanalysen sowie Zustandsmonitoring
- Plane und organisiere Sanierungen – Werterhalt durch regelmäßige Wohnungssanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen in unseren Gebäuden sehen wir als Selbstverständlichkeit an
Deine Perspektiven
- Eine langfristige Mitarbeit in einem stabilen und krisensicheren Unternehmen
- Möglichkeit für ständige persönliche und fachliche Weiterentwicklung (Seminare, Workshops, Fachmessen)
- Reisetätigkeit zu unseren internationalen Projekten - aktuell München, Berlin, Kopenhagen
- Ein erfolgreiches Team wo WIR großgeschrieben wird (gemeinsame Feiern, Abteilungsabende, …)
- Ein hoch modernes Arbeitsumfeld inkl. Möglichkeit für Homeoffice und genießen zahlreiche Social Benefits (Mitarbeiter*innenrestaurant / Unterstützung für Mittagessen, Inhouse-Pub / Lounge, gratis Parkplätze, umfangreiches Sportangebot, zahlreiche Mitarbeiter*innen-Events, Sprachkurse…)
- Die Sicherheiten eines finanzstarken Privatunternehmens und alle Möglichkeiten eines international tätigen Konzerns
Dein Profil
- Matura und eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung - ein weiterführendes Studium ist von Vorteil
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Asset Management oder in einem vergleichbaren Bereich mit Fokus auf Bestandsimmobilien
- Fundiertes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge und ein sicherer Blick für Investitionspotenziale
- Erfahrung in der Bewertung und Steuerung von Immobilienprojekten sowie im Umgang mit externen Dienstleistern und Hausverwaltungen
- Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise – du weißt, worauf es ankommt, und verlierst dabei nie das Ziel aus den Augen
- Du bist jemand, der die Dinge selbst in die Hand nimmt, mitdenkt und auch in herausfordernden Situationen lösungsorientiert handelt
- Teamorientierung, Verlässlichkeit und Kommunikationsstärke zeichnen dich aus
- Sehr gute Deutsch- (min. C1) und gute Englischkenntnisse (min. B2)
Das Mindestgehalt für diese Position liegt – abhängig von Qualifikation und Erfahrung – bei € 52.500,-- brutto pro Jahr. Das Jahresgehalt setzt sich zusammen aus 14 Monatsgehältern und einer garantierten Prämie.
Alle Menschen sind uns herzlich willkommen, unabhängig von beispielsweise: Herkunft, Beeinträchtigung, Geschlecht, Orientierung.
Dein Arbeitsplatz ist in Wiener Neudorf (am südlichen Stadtrand von Wien). Ein kostenloser Shuttle-Service aus Wien steht dir zur Verfügung bzw. unterstützen wir dich auch gerne bei Bedarf bei der Wohnungssuche.
Gestalte mit uns die Zukunft der WALTER GROUP und bewirb dich online!
