Very good ones! In the WALTER GROUP you have every opportunity to start your career. If you come from an educational institute with an economic, linguistic or even technical focus, you can immediately and directly join our business. You can join without industry knowledge in the context of an intensive trainee programme which we call "Train the Winner".
Accompanied by your own coach, you will improve your professional and social skills and continuously grow into your future roles. Because the WALTER GROUP is constantly and sustainably growing, new career opportunities always arise.
Asset Manager (m/w/d)
Employer:
WALTER GROUP
Work location:
Wiener Neudorf
Working hours:
Vollzeit
Annual salary:
ab brutto € 52,500.-
Du hast ein Gespür für Immobilienwerte? Du willst aktiv zur Entwicklung eines hochwertigen Portfolios beitragen?
Dann gestalte mit uns die Zukunft von WALTER REAL ESTATE – als Asset Manager*in in einem Umfeld, das auf nachhaltige Qualität, wirtschaftliche Exzellenz und smarte Zusammenarbeit setzt.
Deine Rolle bei uns
Als Asset Manager*in übernimmst du die kaufmännische Gesamtverantwortung für ausgewählte Objekte in unserem Immobilienportfolio. Du analysierst Potenziale, steuerst Maßnahmen und entwickelst gemeinsam mit internen und externen Partnern nachhaltige Lösungen für unsere Liegenschaften.
Deine Aufgaben
- Übernimm die wirtschaftliche Steuerung deiner Immobilienobjekte – von der Budgetplanung bis zur Ergebnisverantwortung
- Optimiere kontinuierlich die Bewirtschaftung – steigere Effizienz, senke Betriebskosten und entwickle nachhaltige Gebäudekonzepte
- Koordiniere alle kaufmännischen, technischen und rechtlichen Themen mit internen Abteilungen, Hausverwaltungen und externen Dienstleistern
- Setze Investitionsmaßnahmen um, erkenne ESG-Potenziale und bringe deine Vorschläge für Sanierungen und Werterhalt aktiv ein
- Steuere den Vermietungsprozess – prüfe Mietangebote, lege Konditionen fest und betreue Mieter*innen professionell
- Begleite An- und Verkaufsprozesse – bereite objektspezifische Daten auf, nimm Liegenschaften in Betrieb und steuer die Übergabe
- Behalte dein Portfolio im Blick – mit regelmäßigen Vor-Ort-Kontrollen, Auslastungs- und Rückstandsanalysen sowie Zustandsmonitoring
- Plane und organisiere Sanierungen – Werterhalt durch regelmäßige Wohnungssanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen in unseren Gebäuden sehen wir als Selbstverständlichkeit an
Deine Perspektiven
- Eine langfristige Mitarbeit in einem stabilen und krisensicheren Unternehmen
- Möglichkeit für ständige persönliche und fachliche Weiterentwicklung (Seminare, Workshops, Fachmessen)
- Reisetätigkeit zu unseren internationalen Projekten - aktuell München, Berlin, Kopenhagen
- Ein erfolgreiches Team wo WIR großgeschrieben wird (gemeinsame Feiern, Abteilungsabende, …)
- Ein hoch modernes Arbeitsumfeld inkl. Möglichkeit für Homeoffice und genießen zahlreiche Social Benefits (Mitarbeiter*innenrestaurant / Unterstützung für Mittagessen, Inhouse-Pub / Lounge, gratis Parkplätze, umfangreiches Sportangebot, zahlreiche Mitarbeiter*innen-Events, Sprachkurse…)
- Die Sicherheiten eines finanzstarken Privatunternehmens und alle Möglichkeiten eines international tätigen Konzerns
Dein Profil
- Matura und eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung - ein weiterführendes Studium ist von Vorteil
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Asset Management oder in einem vergleichbaren Bereich mit Fokus auf Bestandsimmobilien
- Fundiertes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge und ein sicherer Blick für Investitionspotenziale
- Erfahrung in der Bewertung und Steuerung von Immobilienprojekten sowie im Umgang mit externen Dienstleistern und Hausverwaltungen
- Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise – du weißt, worauf es ankommt, und verlierst dabei nie das Ziel aus den Augen
- Du bist jemand, der die Dinge selbst in die Hand nimmt, mitdenkt und auch in herausfordernden Situationen lösungsorientiert handelt
- Teamorientierung, Verlässlichkeit und Kommunikationsstärke zeichnen dich aus
- Sehr gute Deutsch- (min. C1) und gute Englischkenntnisse (min. B2)
Das Mindestgehalt für diese Position liegt – abhängig von Qualifikation und Erfahrung – bei € 52.500,-- brutto pro Jahr. Das Jahresgehalt setzt sich zusammen aus 14 Monatsgehältern und einer garantierten Prämie.
Alle Menschen sind uns herzlich willkommen, unabhängig von beispielsweise: Herkunft, Beeinträchtigung, Geschlecht, Orientierung.
Dein Arbeitsplatz ist in Wiener Neudorf (am südlichen Stadtrand von Wien). Ein kostenloser Shuttle-Service aus Wien steht dir zur Verfügung bzw. unterstützen wir dich auch gerne bei Bedarf bei der Wohnungssuche.
Gestalte mit uns die Zukunft der WALTER GROUP und bewirb dich online!
